En sällsynt möjlighet att förvärva en hel historisk byggnad i ett av Palmas mest attraktiva och eftertraktade kvarter.
Ett stenkast från Plaza de Cort ligger en av de sista historiska byggnaderna i Palmas gamla stad som fortfarande erbjuder möjligheten till investering.
Fastigheter av den här typen kommer mycket sällan ut på marknaden. Ännu mer ovanligt är möjligheten att förvärva en hel byggnad med privat äganderätt, privata terrasser och stor utvecklingspotential.
Läget, mitt i den historiska stadskärnan, hör till Palmas mest eftertraktade. Här omges du av vackra stadspalats, boutiquehotell, gallerier, restauranger och flera hundra års arkitektur och historia.
Det här är inte bara en fastighetsinvestering.
Det är en möjlighet att förvalta en del av Palmas kulturarv.
Fastigheten har ägts av samma familj under flera generationer och har därmed bevarat mycket av sin ursprungliga karaktär.
Byggnaden var tidigare hem för en traditionell textilverkstad - en påminnelse om det hantverk som en gång präglade denna del av Palma. Medan de flesta grannfastigheter redan har renoverats till exklusiva bostäder är detta en av de sista byggnaderna på gatan som fortfarande erbjuder möjligheten till investering.
Byggnaden omfattar cirka 305 m² byggd yta, fördelad över flera våningsplan, med en kommersiell lokal på entréplanet och bostadsytor på de övre planen.
Flera ursprungliga arkitektoniska detaljer finns fortfarande bevarade, såsom träbjälkar, balkonger, generösa takhöjder och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Bakom senare ombyggnationer döljer sig dessutom ursprungliga konstruktionsdetaljer som kan återställas vid en genomtänkt renovering. Takhöjder om cirka 4,60 meter i butikslokalen och 3,40 meter på bostadsplanen skapar goda möjligheter att utveckla fastighetens arkitektoniska kvaliteter ytterligare.
Två privata terrasser om totalt cirka 48 m² hör till fastighetens mest unika kvaliteter. Privata terrasser av denna storlek är mycket ovanliga i Palmas gamla stad.
Härifrån blickar man ut över stadens takåsar, Santa Eulàlia och flera av den historiska stadskärnans välkända byggnader. Ett lugnt och privat läge mitt i stadens mest levande kvarter.
Terrasserna utgör ett betydande mervärde, både för den som vill skapa ett exklusivt privatboende och för den som ser fastighetens långsiktiga investeringspotential.
Fastigheten säljs med omfattande teknisk dokumentation, bland annat: Godkänd ITE (teknisk byggnadsbesiktning). Topografisk och georefererad uppmätning. Verifierade ritningar och areauppgifter. Uppdaterad fastighetsinformation. Giltig cédula de habitabilidad. Energicertifikat (klass D).
Utbudet av hela byggnader i Palmas historiska stadskärna är idag mycket begränsat. Många har redan restaurerats. Andra har stannat inom samma familjer i generationer och kommer sällan ut till försäljning.
För investerare, fastighetsutvecklare eller privatpersoner som söker en unik byggnad med långsiktig värdepotential är detta ett tillfälle som sällan återkommer.
Det här är mer än en byggnad.
Det är en del av Palmas historia - redo att skriva nästa kapitel.
