Vissa platser har något speciellt över sig. Deras värde ligger inte i det spektakulära, utan i känslan av att varje dag blir lite enklare, lite lugnare och betydligt mer njutbar. Att vakna upp med havet nära, promenera till stranden på få minuter och samtidigt ha alla bekvämligheter inom räckhåll.
I ett premium condominium med endast elva villor ligger denna rymliga bostad i hjärtat av São Pedro do Estoril. Här kombineras avskildhet, komfort och ett fantastiskt läge med närheten till både Cascais och Lissabon.
Bara 350 meter från São Pedro-stranden, en av områdets mest uppskattade familjestränder, blir havet en naturlig del av vardagen. Morgondopp, surflektioner, promenader längs kusten eller långa sommardagar på stranden finns alltid nära till hands.
Villan erbjuder 192 kvm boyta fördelad på två plan, kompletterat med en stor vindsvåning. Tillsammans med garage och övriga ytor uppgår den totala byggytan till 327 kvm.
Entréplanet är ljust och socialt utformat. Vardagsrummet öppnar upp mot en privat terrass om hela 102 kvm, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden utomhus. Här finns gott om plats för middagar med familj och vänner, avkopplande stunder i solen eller långa kvällar under den portugisiska himlen.
Det generösa köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp mellan rummen och skapa en modern, öppen planlösning där kök och sällskapsytor flyter samman.
På detta plan finns även ett extra rum som passar lika bra som gästrum som hemmakontor eller bibliotek, samt en gästtoalett.
På övervåningen finns tre sovrum. Master-sviten har eget badrum medan de två övriga sovrummen delar ett stilfullt familjebadrum. Samtliga badrum är utrustade med högkvalitativa mässingsdetaljer från danska Grohe, vilket ger en elegant och tidlös känsla.
Via en spiraltrappa når man den imponerande vindsvåningen på cirka 82 kvm. Det öppna utrymmet kan användas precis efter familjens behov. Hemmakontor, yogastudio, lekrum, biosalong, ateljé eller en generös gästavdelning är bara några av möjligheterna.
Komforten är genomgående hög. Golvvärme ger behaglig värme under vintermånaderna och integrerad luftkonditionering finns i alla rum. De dubbelglasade fönstren bidrar till ett tyst och harmoniskt inomhusklimat året om.
Trots att villan ligger i ett condominium har stor hänsyn tagits till privatlivet. Terrassen är väl skyddad från insyn, planlösningen är genomtänkt och automatiska mörkläggningsgardiner i samtliga rum bidrar till en lugn och privat atmosfär.
En av bostadens största tillgångar är samtidigt dess fantastiska kommunikationer. Tågstationen i São Pedro ligger endast 50 meter bort och gör det enkelt att resa längs kustlinjen mellan Cascais och centrala Lissabon. För den som arbetar i staden men vill bo nära havet är detta en ovanlig kombination.
Med bil når man Avenida Marginal på mindre än tre minuter, och vardagens bekvämligheter finns inom kort gångavstånd. Mataffärer, caféer, bagerier och annan service ligger cirka åtta minuter bort till fots.
Området är särskilt uppskattat av familjer. Villan ligger i ett lugnt och etablerat villaområde i Estoril med internationella skolor inom fem till tio minuter med bil. För barn och ungdomar ligger den populära skateparken i São Pedro bara två gator bort.
Det här är mer än ett hus vid havet.
Det är ett hem där barn kan växa upp nära stranden, där vardagen blir enklare och där man får det bästa av två världar: lugnet och livskvaliteten på den portugisiska rivieran, samtidigt som Cascais, Estoril och Lissabon alltid finns inom nära räckhåll.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva en modern familjevilla i ett av kustregionens mest eftertraktade områden.
