Rymlig villa med pool, fruktträdgård, karpdamm och separat annex. Ett hem fullt av möjligheter
Välkommen till en stor och välplanerad villa i Ribeira de Sintra, med gott om plats både inne och ute. Här bor du lugnt och privat, omgiven av grönska, samtidigt som du har nära till Sintra, Atlantkusten och Lissabon.
Huset har en bruttoyta på 538 m² och ligger på en tomt om 1 675 m². Det är fördelat över tre våningar och har sju rymliga rum, två fullt utrustade kök, flera badrum och flera ytor för umgänge.
Det finns två separata entréer, en från gårdsplanen och en från första våningen. Det gör det möjligt att använda olika delar av huset mer självständigt, vilket kan vara praktiskt för exempelvis en större familj eller generationsboende.
Källarplanet används idag som garage och förråd. Här finns gott om plats och möjlighet att använda delar av ytan till exempelvis gym, arbetsrum, hobbyrum eller gästrum.
På tomten finns också ett fristående annex med eget kök och badrum. Det passar bra som gästdel, kontor eller för en familjemedlem som vill ha lite mer avskildhet.
Trädgård och pool
Trädgården är stor, grön och uppvuxen, med gott om plats runt huset. Här finns en privat pool och flera ytor där man kan sitta ute.
På tomten växer många olika fruktträd, bland annat citron, äpple, apelsin, oliv, granatäpple och mandarin. Det ger trädgården mycket grönska och variation under året.
Fastigheten har även en egen brunn med grundvatten som bidrar till poolens vattenförsörjning.
Intill huset finns en stenlagd innergård och en täckt uteplats med plats för matbord och sittgrupp. Det är en naturlig del av huset under stora delar av året och ligger nära både poolen och trädgården.
Huset
Uppvärmningen sker med vattenburna radiatorer via ett centralvärmesystem som drivs med gasolja. Båda köken har gasspis.
Huset har REHAN-fönster med solreflekterande egenskaper, vilket hjälper till att minska direkt solinstrålning. Det finns också elektriska jalusier för att enkelt kunna reglera ljus och insyn.
Huset är fullt användbart som det är idag, men det finns också utrymme att förändra och modernisera delar av det efter egna behov.
Ett exempel är bottenvåningen, där köket skulle kunna byggas ut och öppnas upp mot vardagsrummet. Med större glaspartier och skjutdörrar mot uteplatsen skulle man kunna få in mer dagsljus och samtidigt skapa en bättre kontakt mellan huset och trädgården.
Läget
Från huset tar det ungefär tio minuter med bil till centrala Sintra, där det finns restauranger, caféer, butiker och annan service.
Även kusten ligger nära. Praia das Maçãs, Praia Grande och Azenhas do Mar nås på omkring tio minuter med bil. Till Cascais och Ericeira tar det ungefär 30 minuter.
Sintra-Cascais naturpark ligger också i närheten, med många möjligheter till promenader, vandring och cykling.
För familjer med barn finns flera internationella skolor inom rimligt avstånd, bland annat CAISL, HYPHA International School och TASIS Portugal. Från Sintras tågstation går det tåg till Lissabon med en restid på under 40 minuter.
Sammantaget är det här en stor och flexibel fastighet med mycket utrymme, pool, uppvuxen trädgård och ett separat annex. Läget är lugnt och grönt, samtidigt som det är enkelt att ta sig till Sintra, stränderna och Lissabon.
