Välkommen till ett sällsynt tillfälle i hjärtat av Portimão en charmig lägenhet om cirka 67 m² med öppna vyer över den vackra Arade River och en glimt av havet.
Här bor du i stadens historiska kvarter, omgiven av palmkantade torg, mysiga caféer och den levande atmosfären i Old Town precis utanför dörren. Från det gamla torget promenerar du längs flodpromenaden där palmerna ramar in utsikten och skapar en genuin sydportugisisk känsla. Samtidigt har du nära till Praia da Rocha, en av Algarves mest ikoniska stränder.
Lägenheten ligger högst upp i huset och erbjuder en ljus och luftig känsla med utsikt över floden, staden och havet. Den höga placeringen tillsammans med läget skapar en exklusiv känsla som påminner om en takvåning, samtidigt som du behåller ett privat och lugnt boende mitt i stadens puls.
En av bostadens mest unika kvaliteter är den direkta utsikten över det kommande fyrstjärniga hotellets takterrass och waterfrontområde. Detta ger en ovanlig kombination av fri utsikt och närhet till framtida premium faciliteter, vilket är mycket sällsynt i gamla stan. Området förväntas genomgå en tydlig kvalitetsutveckling de kommande ett till två åren, vilket ytterligare stärker bostadens långsiktiga värde.
Balkongen är orienterad mot både söder och väster, vilket ger två eftertraktade sollägen med både dagsljus och kvällssol. Kombinationen av dessa riktningar skapar en mycket attraktiv livsstilskvalitet som är svår att hitta i centrala lägen.
Bostaden har genomgått flera viktiga uppgraderingar med nya el och VVS installationer. Golvet är i massivt trä och har aldrig slipats, vilket innebär att det håller en hög standard och enkelt kan återställas till ett mycket exklusivt skick. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch där du samtidigt kan njuta av en ovanlig vy mot vattnet.
Byggnaden har nyligen fått ett helt nytt tak som är vattentätat och förberett för ytterligare isolering, vilket förbättrar både komfort och energieffektivitet.
Den privata tillgången till taket är en av bostadens starkaste egenskaper. Endast denna lägenhet har access, vilket ger möjlighet att skapa en privat takterrass. Med en relativt begränsad investering finns potential att utveckla en spektakulär yta med panoramautsikt över floden och staden, eventuellt i kombination med solpaneler.
Kondominiumavgiften är mycket låg, cirka 10 till 15 euro per månad. Lägenheten säljs möblerad, står tom och är redo att användas direkt, oavsett om du söker ett permanent boende, ett semesterboende eller en investering.
Det finns även dialog kring möjligheten att hyra parkeringsplats i byggnaden, vilket är en stor fördel i detta centrala läge.
Detta är en bostad där värdet i första hand drivs av läget. Kombinationen av utsikt, och framtida utveckling i området gör detta till en investering med tydlig uppsida.
For more information or to book a viewing, you are warmly welcome to contact us!
SkandiaMäklarna collaborates and shares with agencies that hold a valid AMI license.
