Skatt i Portugal – allt du behöver veta innan du flyttar

Skatt i Portugal – för dig som ska flytta

Portugal har länge varit ett hett land för svenskar som vill kombinera sol, stränder och fördelaktig skatt. Men från och med den 31 december 2023 har mycket förändrats – särskilt när det gäller det omtalade NHR-programmet.

I den här artikeln går vi igenom vad som gäller för skatt i Portugal, hur skattereglerna ser ut för dig som flyttar, vad som gäller för pension och hur du undviker vanliga fallgropar. Dessutom berättar vi hur Skandiamäklarna Portugal kan hjälpa dig hitta drömboendet vid Atlantkusten – med koll på både bostadsmarknad och ekonomi.

Skatt i Portugal – därför är ämnet extra aktuellt idag

Under många år har Portugal lockat inflyttare med sitt förmånliga skattesystem, särskilt genom NHR-programmet (Non-Habitual Resident). Programmet innebar bland annat låg eller ingen skatt på vissa utländska inkomster och fast skatt på förvärvsinkomst för särskilda yrkesgrupper.Men: Från och med 31 december 2023 togs NHR bort för nyinflyttade. Redan godkända NHR-statusar fortsätter att gälla sin 10-årsperiod, men för dig som flyttar till Portugal idag gäller de ordinarie skattereglerna.

Det är därför viktigt att förstå hur skatt fungerar i Portugal om du vill flytta permanent, investera i bostad eller njuta av ett liv som pensionär vid havet.

Vad gäller för inkomstskatt i Portugal?

Portugal har ett progressivt skattesystem, där skatten ökar med inkomsten. Även om vissa specialregler försvunnit, är inkomstskatt i Portugal fortfarande attraktiv i många jämförelser med Sverige.

Så fungerar det i korthet:

• Progressiv beskattning – Skatten varierar från ca 14,5 % till 48 %.
• Extra tilläggsskatt kan tillkomma för mycket höga inkomster.
• Kapitalinkomster som utdelningar, räntor och vinster beskattas med fasta procentsatser, ofta mellan 28–35 %.
• Förmögenhetsskatt finns i begränsad form för mycket höga tillgångar över cirka 600 000 euro.

Pension och skatt i Portugal – vad gäller?

Portugal har under många år lockat svenska pensionärer som drömt om ett liv i solen, långa strandpromenader och ett skattesystem som gynnar plånboken. Landet fick till och med stämpeln som "pensionsparadis", inte minst tack vare det tidigare NHR-programmet som gjorde det möjligt att ta ut privata pensioner med låg eller ingen skatt alls.

Men regler förändras, och från och med slutet av 2023 ser villkoren annorlunda ut för dig som funderar på att flytta. Därför är det viktigt att ha koll på vad som faktiskt gäller för skatt i Portugal kopplat till pension från och med 2024.

Dagens regler ser ut så här:

• Allmän pension från Sverige beskattas i Sverige, enligt dubbelbeskattningsavtalet.
• Privata tjänstepensioner beskattas i Portugal, vanligtvis med en skattesats på 10–28 % beroende på inkomstnivå.
• Kapitalinkomster från Sverige beskattas i Portugal enligt gällande skattesatser, med undantag för vissa regler för tidigare NHR-personer.
• Sociala förmåner påverkas generellt inte av flytt till Portugal.

Det betyder dock inte att Portugal förlorat sin attraktionskraft – klimatet, livsstilen och de generellt lägre levnadskostnaderna är fortfarande starka argument för ett pensionärsliv här.

Skatt Portugal – vad gäller vid bostadsköp?

Att köpa bostad i Portugal är en dröm för många – här kan du hitta en semesterlägenhet vid havet, ett hus i Algarve eller en modern våning i Lissabon. Men precis som i Sverige finns det skatter och avgifter kopplade till både köpet och ägandet av bostaden. För dig som inte är van vid portugisiska regler kan det kännas snårigt – och det är här SkandiaMäklarna Portugal kommer in i bilden. Vi finns med dig hela vägen och ser till att du inte bara hittar rätt bostad, utan också får full koll på kostnader och juridik, inklusive allt som rör skatt i Portugal vid bostadsköp.

Här är några av de skatter och avgifter du behöver känna till:

• Överföringsskatt (IMT) – Detta är en engångsskatt som betalas i samband med köpet. Skatten varierar mellan cirka 1–8 % beroende på bostadens värde och om det är din huvudsakliga bostad eller fritidsbostad.
• Stämpelskatt (Imposto do Selo) – Utöver IMT tillkommer en stämpelskatt på 0,8 % av köpeskillingen.
• Fastighetsskatt (IMI) – Detta är en årlig skatt baserad på bostadens taxeringsvärde (inte marknadsvärdet). Skattesatsen ligger vanligtvis mellan 0,3–0,8 %.
• Kapitalvinstskatt – Om du säljer din bostad i Portugal och gör en vinst, betalar du skatt på vinsten. Exakt hur mycket beror på om du är skriven i Portugal och vad du gör med vinsten, till exempel om du återinvesterar i en ny bostad.

Många svenskar upplever trots dessa avgifter att det totala ägandet blir fördelaktigt jämfört med Sverige, inte minst tack vare lägre fastighetsskatt och generellt sett lägre driftkostnader. Vill du lära dig mer om skatt i Portugal inför ett bostadsköp kan du anmäla dig till våra skatteföredrag.

Därför väljer svenskar fortfarande Portugal trots ändrade skatter

Även utan tidigare NHR-förmåner är Portugal fortsatt ett av de mest populära länderna för svenskar som vill byta Sverige mot något soligare.

Portugal lockar med:

• Milt klimat året runt
• Vackra stränder och dramatisk natur
• Lägre levnadskostnader än i Sverige
• Bra sjukvård och trygg infrastruktur
• En aktiv svensk gemenskap i områden som Algarve och Lissabon
• Bostadsmarknad med stor variation – från lägenheter till villor med havsutsikt

Skandiamäklarna Portugal – vi guidar dig till rätt bostad och trygghet

Att förstå skatt i Portugal är en viktig del av att flytta eller investera i landet. Lika viktigt är att känna sig trygg i bostadsköpet – därför erbjuder Skandiamäklarna både lokalkännedom, svensk service och hjälp genom hela processen.

Vi hjälper dig med:

• Personliga visningar i Portugal
• Samarbete med portugisiska jurister och skatterådgivare
• Information om aktuella skatteregler och vad som gäller för just dig
• Tillgång till attraktiva bostäder i bland annat Algarve, Lissabon och Silverkusten

Vi följer utvecklingen på bostads- och skatteområdet för att du ska kunna fatta välgrundade beslut inför ett liv i solen.

Vill du veta mer om skatt, bostad och livet i Portugal? Kontakta SkandiaMäklarna – vi guidar dig från första steg till inflyttning!