Ett utmärkt tillfälle att förvärva en tvåa i ett mycket eftertraktat område i Coimbra, belägen på Carlos Pinto de Abreu, 78
3040-245 Coimbra. Lägenheten ligger högst upp i en byggnad med fem våningar och erbjuder stor potential för långsiktig värdeökning samt stabil uthyrningsefterfrågan.
Fastigheten ligger bara några minuter från viktiga akademiska, kulturella och rekreativa landmärken, såsom Universitetsstadion, Botaniska Trädgården, Klostret São Francisco och floden Mondego. Det strategiska läget placerar den endast 10 minuter från Coimbras universitet, vilket säkerställer ett konstant flöde av studenter, forskare, professorer och vårdpersonal som söker kvalitetsboende.
Området har fullständig tillgång till kollektivtrafik, skolor, stormarknader, vårdinrättningar och dagliga bekvämligheter - vilket gör det mycket attraktivt för både kort- och långtidsuthyrning.
Varför denna fastighet är en stark investering
- Toppläge för uthyrning med stabil efterfrågan från studenter och universitetsanställda
- Nära stora fakulteter, forskningscentra och sjukhusanläggningar
- Högst upp i byggnaden, med stark attraktionskraft och utmärkt naturligt ljus
- Låg risk för vakanser tack vare närhet till kollektivtrafik och stadens service
- Passar perfekt för medellånga uthyrningar, långtidskontrakt eller studentboende
- Förväntad avkastning över genomsnittet jämfört med liknande centrala lägen
Fördelar med läget:
- 10 minuter till Coimbras universitet
På gångavstånd till:
- Universitetsstadion
- Botaniska Trädgården
- Klostret São Francisco
- Floden Mondego
- Snabb tillgång till huvudvägar och busslinjer
Perfekt för:
- Investerare som söker hög uthyrningsavkastning
- Köpare som vill etablera sig på Coimbras studentbostadsmarknad
- Hyresvärdar som siktar på stabil och långsiktig beläggning
- Portföljdiversifiering i en akademisk stad med hög efterfrågan
Lägenheten har redan hyresgäster med ett hyreskontrakt som löper till den 31 augusti 2026, vilket gör detta till en fantastisk investeringsmöjlighet!
