Välkommen till ett unikt tillfälle i hjärtat av Portimão en charmig lägenhet om 66 m² med öppna vyer över den vackra Arade River och till och med en glimt av havet.
Här bor du i stadens historiska kvarter, omgiven av palmkantade torg, mysiga caféer och den levande atmosfären i Old Town precis utanför dörren. Från det gamla torget promenerar du längs flodpromenaden där palmerna ramar in utsikten och skapar en genuin sydportugisisk känsla. Samtidigt har du nära till den berömda stranden Praia da Rocha en av Algarves mest ikoniska sandstränder med dramatiska klippformationer och kristallklart vatten.
Lägenheten ligger på översta våningen och erbjuder en ljus och öppen känsla med utsikt över området, floden Arade och en avlägsen havsutsikt. Den höga placeringen skapar en exklusiv atmosfär som påminner om en takvåning samtidigt som du behåller privatliv och lugn.
Bostaden har genomgått flera viktiga uppgraderingar, inklusive nya el- och VVS-installationer, nya dubbelglasfönster (endast två äldre fönster återstår) samt luftkonditionering i två rum. Badrummet är helkaklat och utrustat med en nivåfri dusch där du samtidigt kan njuta av en ovanlig och vacker vy mot vattnet en detalj som verkligen gör denna bostad unik.
Även byggnaden har nyligen förbättrats. Taket har totalrenoverats och vattentätats och kommer att kompletteras med extra isolering, vilket förbättrar energieffektiviteten och komforten i bostaden.
En av bostadens mest unika kvaliteter är den exklusiva tillgången till det privata taket. Den enda möjliga accessen sker via denna lägenhet, vilket öppnar upp för möjligheten att skapa en privat takterrass något som är mycket ovanligt i stadskärnan.
Med en uppskattad investering på cirka 10 000?15 000? finns potential att utveckla en spektakulär takterrass med panoramautsikt över floden och staden, eventuellt i kombination med installation av solpaneler. Detta kan ytterligare höja bostadens värde och skapa en unik livsstilsmiljö.
Området genomgår just nu en tydlig kvalitetsutveckling. Direkt nedanför byggnaden uppförs ett nytt fyrstjärnigt hotell med planerad takterrass, panoramabar, pool och sociala ytor. Projektet kommer att stärka områdets attraktionskraft och skapa en ännu mer levande stadsmiljö vid floden samtidigt som lägenhetens utsikt förblir öppen tack vare dess höga läge.
Det finns även en pågående dialog med föreningen kring möjligheten att hyra parkeringsplats i byggnadens garage, vilket skulle vara ett extra värdefullt tillskott i detta centrala läge.
Månadsavgiften är mycket låg, cirka 10?15 euro. Lägenheten säljs möblerad, står tom och är redo att användas direkt ? oavsett om du söker ett permanent boende, ett semesterboende eller en strategisk investering.
Detta är en bostad med vattenutsikt, framtida utvecklingspotential och ett mycket attraktivt läge i ett av Algarves mest dynamiska områden.
For more information or to book a viewing, you are warmly welcome to contact us.
SkandiaMäklarna collaborates and shares with agencies that hold a valid AMI license.
